工商注册登记地址选择分4种情况：有房产证，是正规的写字楼，注明是办公、商业非居住功能都可以进行注册。（房屋租赁合同要以新公司的名义签署、房东身份证复印件）未取得房产证的场所，进行工商注册的时候需提：预售合同、建筑工程规划验收合格证、派出所承批门牌承批证明。（房屋租赁合同要以新公司的名义签署）

临时场地使用证明，这个是工商局改革后实施的，针对没有取得房产证产权的场所，需要街道办事处出具一个临时场地使用证明就可以进行南京工商注册登记。专业市场，租赁已取得消防验收合格证、建设工程规划验收合格证及市场场地使用证明的市场铺位，提交铺位租赁合同和市场企业营业执照复印件。

经营住所为居民楼的需要提交租赁合同复印件和居委会出具的不扰民证明。属于军队房产的，提交军队房地产租赁合同复印件、军队房地产租赁许可证复印件；承租人转租军队房产的，还应提交军队出租单位同意转租证明复印件。还有一种工商注册登记特殊情况，场所是住家住宅，也可以注册，但是需要街道巡查场地后出公示告知业主，只要业主业委会同意，街道批复后就能够出具街道临时场地使用证明，就可以进行工商注册登记。

工商注册登记办理步骤：网上核名，领取名称预先核准通知书，网上进行设立预登记，准备所需资料到相关部门一口受理窗口提交初审，审核通过领取同一社会信用代码的营业执照，国税局、地税局核税种。